IBAN
TR64 0006 •••• •••• •••• 12
GRNGaranti BBVADoğrulandı
01
Hesabınızı bağlayın
Kira gelen hesabın IBAN'ı ve kimlik ya da vergi numaranız yeterli. Banka şifresi istenmez; bağlantı salt okunurdur.
Pilot aşamasında · erken erişim açık
Kirayı takip etmeyi bırakın.Banka haber verir.
KiraKeep Takip, kira gelen banka hesabınızı salt okunur bağlar ve gelen havaleleri sözleşmelerinizle kendisi eşleştirir. Hangi mülk ödedi, hangisi gecikti, ne kadar eksik kaldı — sormadan görürsünüz.
- iPhone içinApp StoreYakında
- Android içinGoogle PlayYakında
Her ay aynı dedektiflik
Gelen her havalebir bilmece.
Banka ekstresi size kim olduğunu söylemez. Açıklamada ad vardır ama mülk yoktur; tutar tutar ama gönderen belli değildir; arada kirayla ilgisi olmayan bir giriş durur. KiraKeep bu eşleştirmeyi her hareket için sizin yerinize yapar — emin olamadığında da gerekçesiyle size sorar.
Banka hareketleriGaranti BBVA ··12 · Eylül
- 28.09+₺26.000
NAZLI ERSOY'DAN GELEN EFT
EşleştiGüzelyalı Sk. 7 D:4 · Eylül kirası - 28.09+₺21.500
GONDEREN: IBRAHIM KOKSAL / KIRA ODEMESI
Onayınızda · %86Çekirge Cd. 14 D:2 · tek aday - 26.09+₺24.000
ODEME — 4291
Onayınızda · %61Tutar tutuyor, gönderen belli değil - 27.09+₺3.250
POS IADE 4501**
Kira değilHiçbir sözleşmeyle eşleşmiyor
4 hareketten 1'i kendiliğinden eşleşti, 2'si gerekçesiyle onayınıza geldi, 1'i ayıklandı.
Nasıl çalışır
Kurulum üç dakika.Sonrası kendiliğinden.
Mal sahibinden hiçbir zaman ödeme girmesi istenmez. Mülklerinizi bir kez tanımlarsınız, gerisini banka hareketleri söyler.
- A Blok D:3her ayın 5'i₺26.000
- Zemin Dükkan 1stopajlı₺24.000
- C Blok D:4her ayın 3'ü₺25.500
02
Mülklerinizi ekleyin
Her mülk için kiracı, kira tutarı, ödeme günü ve varsa stopaj. Kirayı bugün Excel'de tutuyorsanız defterinizi yükleyin.
- Kira geldiA Blok D:3 · Eylül+₺26.000Eylül tahsilatı10/11 mülk
03
Banka haber versin
Havale düştüğünde sözleşmeyle eşleşir, size bildirim gelir. İlk açılışta son 90 günün kiraları eşleşmiş olarak karşınıza çıkar.
Özellikler
Defterinizkendini tutar.
Mülk, kiracı ve banka hareketi tek yerde. Ay sonunda ne geldiğini, ne kaldığını ve kimin geciktiğini sormadan bilirsiniz.
Emin olamadığını size sorar.
Her hareket kimlik, tutar, ad ve dönem üzerinden sözleşmelerinizle karşılaştırılır. Öneri gerekçesiyle gelir; bir kez onayladığınız ödeyen öğrenilir, ertesi ay kendiliğinden eşleşir.
₺24.000
ODEME — 4291
26 Eylül · Garanti ··12
Ergin Evler Zemin Dükkan 1
%61
Eylül 2026 dönemi
- Tutar birebirBeklenen net ₺24.000
- Açık dönem varEylül kirası bekleniyor
- Gönderen adı yokAçıklamadan ad çıkmadı
- Kimlik tanınmıyorIBAN ve VKN defterde değil
Hangisi ödedi, hangisi gecikti.
Her mülk tek satır: kiracı, beklenen kira, bu ayın durumu ve son on iki ayın ödeme geçmişi. Geciken mülk kaç gündür geciktiğini söyler.
- A Blok D:3Burak Taşdemir₺26.000Ödendi
- B Blok D:2Ozan Kılıç₺27.000Ödendi
- Zemin Dükkan 1Çağrı Market Ltd. Şti.₺24.000Gecikti · 24g
- C Blok D:4Hakan Demirel₺25.500Ödendi
Zamanında Geç ödendi BekleniyorSon 12 ay
İşyeri kirasında stopaj ayrı.
Kiracınız şirketse stopajı kesip net öder. Eşleştirme bankaya düşen netle yapılır, dökümde brüt durur.
- Brüt kira
- ₺30.000
- Stopaj · %20
- −₺6.000
- Bankaya düşen
- ₺24.000
Yıl sonunda döküm hazır.
Mülk mülk brüt gelir, kesilen stopaj ve tahsilat. Muhasebecinize vereceğiniz tablo yıl boyunca kendiliğinden oluşur.
2026 · 11 mülk
- Brüt kira geliri
- ₺3.003.000
- Kesilen stopaj
- ₺117.000
- Tahsil edilen
- ₺2.886.000
Nakit ve eski kayıtlar da sayılır.
Bankaya girmeyen tahsilatı ve eski defterinizi Excel'den yükleyin. Önizleyip onaylarsınız; aynı dosya iki kez sayılmaz.
kira-defteri-2025.xlsxÖnizleme · henüz uygulanmadı
- Yeni dönem
- 128
- Bankada var · atlandı
- 14
Mobil uygulama
Panelde ne görüyorsanız,cebinizde de o.
Kira yattığında bildirim gelir. Onay bekleyen bir hareketi telefondan tek dokunuşla onaylarsınız; panel de aynı anda güncellenir. iOS ve Android uygulamaları çok yakında mağazalarda.
- iPhone içinApp StoreYakında
- Android içinGoogle PlayYakında
Sıkça sorulanlar
Önce aklagelenler.
Burada olmayan bir sorunuz varsa erken erişim formuna yazın ya da info@kirakeep.com adresine gönderin.
Banka şifremi vermem gerekiyor mu?
Hayır. Bağlantı açık bankacılık üzerinden kurulur; IBAN'ınız ve kimlik ya da vergi numaranız yeterlidir. Banka şifreniz, kart bilgileriniz ya da internet bankacılığı onay kodunuz hiçbir aşamada istenmez.
KiraKeep hesabımdan para çıkarabilir mi?
Hayır. Bağlantı salt okunurdur: yalnız hesap hareketleri okunur, transfer yetkisi hiçbir koşulda verilmez. Kira doğrudan kiracıdan size gelir, KiraKeep para akışına taraf olmaz.
Kiracımın bir şey yapması gerekiyor mu?
Hayır. Kiracıya uygulama yok, bildirim yok, kayıt yok. Kiracınız kirayı her zamanki gibi gönderir; sistem bankadaki hareketi okur.
Yanlış eşleştirirse ne olur?
Sistem emin olmadığı hareketi kendisi işlemez, gerekçesiyle size sorar. Onayladığınız bir eşleşmeyi de tek dokunuşla geri alabilirsiniz; dönem yeniden bekliyor durumuna döner.
Nakit ya da elden aldığım kiralar?
Bankada görünmeyen tahsilatı Excel aktarımıyla sisteme girersiniz. Hangi kaydın bankadan, hangisinin defterinizden geldiği ayrı durur; yıllık dökümde ikisi de sayılır.
Hangi bankalarla çalışıyor?
Bağlantı açık bankacılık altyapısıyla kuruluyor ve yaygın bankaların çoğunu kapsıyor. Kiralarınızın geldiği bankayı formda yazarsanız uygunluğu kontrol edip size döneriz.
Kimler için uygun, ücreti nasıl?
Beş ile yirmi arasında mülkü olan bireysel mal sahipleri için tasarlandı. Ücretlendirme mülk sayısına göre aylık abonelik; pilot dönemindeki koşulları erken erişim görüşmesinde paylaşıyoruz.
Erken erişim
Portföyünüzübirlikte bağlayalım.
KiraKeep Takip pilot aşamasında. Kaç mülkünüz olduğunu ve kiraların hangi bankaya geldiğini yazın; uygunluğu kontrol edip size dönelim.
- Formu doldurmak bir taahhüt değildir
- Bankanızın uygunluğunu önceden kontrol ederiz
- Kurulumu sizinle birlikte yaparız
Doğrudan yazmak isterseniz: info@kirakeep.com